2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市早良区
79.0万円/㎡
前年比+27.2%
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サンリヤン原
福岡県福岡市早良区原三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩19分
2003年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 79.82㎡の場合
相場
3,735万円
46.8万円/㎡
2,595
3,355
4,116
4,876
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,116万円
42.0万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
サンリヤン原
3,340万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 79.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,340万円 | 41.8万円 | 2階 | 79.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 3,390万円 | 42.5万円 | 2階 | 79.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,400万円 | 42.6万円 | 2階 | 79.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,700万円 | 46.4万円 | 2階 | 79.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は45.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | サンリヤン原 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 3,340万円 | 41.8万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/05 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅19分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/15 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,498万円 | 47.3万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/10 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,290万円 | 40.9万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/12/21 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 4,670万円 | 49.5万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン西新2丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,700万円 | 50.7万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/23 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 3,450万円 | 39.7万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/21 | アンピール原壱番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/09 | アンピール原弐番館 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅20分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール西新グランビオス 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅4分 | 3,890万円 | 51.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | エンゼルブレッサ西新中央 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 3,500万円 | 46.3万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/30 | レネット原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅26分 | 4,600万円 | 51.2万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/14 | ロイヤルアーク藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅12分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/27 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレスト藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 4,180万円 | 46.4万円 | 90.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/26 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市早良区では27.2%上昇しています。
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